Baddaren 5, del av och Strängnäs 2:1, del av

Planen kommer att gå ut på samråd mellan 3/11 2025 – 24/11 2025. Under den tiden finns möjligheten att lämna synpunkter på planförslaget. Synpunkterna sammanställs och hanteras och bemöts tills granskningsskedet, som följer samrådet. Under granskningsskedet kommer samrådsredogörelsen med inkomna synpunkter finnas tillgänglig på kommunens hemsida.

Detaljplanen innebär att en mindre del av Höjdparken kommer förändras från parkmark till kvartersmark. Gränsdragningen mellan kvartersmark och allmän platsmark kommer att förskjutas inpå parkmarken. Totalt är det cirka 140 kvm som ändrar markanvändning till kvartersmark. På del av denna yta kommer nedfarten och tillhörande byggnation anläggas.

Nedfarten till parkeringsgaraget planläggs på nuvarande gräns mellan fastigheten Baddaren 5 och Höjdparken mot Nygatan. In- och utfarten till rampen hamnar intill korsningen mellan Nygatan och Höjdgatan. Del av Höjdparken försvinner för att göra plats för nedfarten och blir en del av fastigheten Baddaren 5. Gångstigen som idag leder genom Höjdparken kommer flyttas några meter söderut, bort från fastigheten, för att rymma rampen. Gångstigen ändras i änden mot Nygatan medan den inte förändras mot Vippendalsvägen.

Den preliminära tidsplanen är att samråd påbörjas under november 2025, granskning genomförs under kvartal 1 2026, antagande under kvartal 2 2026 och laga kraft kvartal 2 2026. Notera att denna tidsplan är preliminär och kan gå både fortare och långsammare.

Detaljplanen styr inte över utformningen för rampen. Detaljplanen möjliggör för att en del av rampen kan överbyggas med tak och en mindre komplementbyggnad. Nedfartens utformning kommer att fastställas i samband med att exploatören söker bygglov för åtgärden vilket kan ske när detaljplanen vunnit laga kraft.

Projektet drivs av PEAB på uppdrag av bostadsrättsföreningen Höjdparken. Arbetet med framtagandet av detaljplanen drivs av planenheten på samhällsbyggnadskontoret Strängnäs.

Detaljplanen innebär ingen stor påverkan på omkringliggande fastigheter. Detaljplanen innebär att en mindre del av Höjdparken kommer förändras från parkmark till kvartersmark. Gränsdragningen mellan kvartersmark och allmänplatsmark kommer att förskjutas inpå parkmarken, totalt är det ca 140 kvm parkmark som försvinner. Fastigheten Åkern 5 kan påverkas av strålkastarljus från bilar. Bilar som kommer upp ur garaget kan stråla in på deras fastighet. Kommunen bedömer däremot att detta ljussken kommer vara mycket begränsat.

En detaljplan är ett regelverk som bestämmer hur mark- och vattenområden får användas. Läs mer om detaljplaneprocessen

Alla får tycka till och skicka in synpunkter till kommunen. Synpunkterna sammanställs och hanteras och bemöts tills granskningsskedet, som följer samrådet. Under granskningsskedet kommer samrådsredogörelsen med inkomna synpunkter finnas tillgänglig på kommunens hemsida.