Lyssna
Kommunhuset anpassas för framtiden
Kommunhuset i Strängnäs byggs om för att bli en mer välkomnande och inspirerande plats för både medborgare och medarbetare. Här berättar vi mer om projektet.
En plats för service, samverkan och demokrati
Kommunhuset byggdes 1994 och ska nu anpassas och rustas upp för att tillgodose medborgarnas och medarbetarnas behov, både nu och i framtiden. Det beslutade kommunfullmäktige i oktober 2021. I april 2024 beslutade kommunstyrelsen om genomförande och under sensommaren inleddes byggprojektet.
Kommunhuset byggs om i ett samverkansprojekt mellan kommunens fastighetsbolag Strängnäs Fastighets AB (SFAB) och entreprenören Peab. Målsättningen är att skapa en plats för service, samverkan och demokrati. Det innebär bland annat att:
- Kommunens olika servicefunktioner – till exempel Strängnäs Bostads AB och Kontaktcenter – samlas på en och samma plats. Det innebär en ökad service för medborgarna och skapar möjlighet för en tätare samverkan inom kommunkoncernen.
- Kommunhuset blir tillgängligt för fler att besöka och använda. Det blir flera möteslokaler – varav en större sal – och ett kafé i entrén.
- Det blir mer ändamålsenliga, effektiva och attraktiva lokaler och en modern och tillgänglig arbetsplats för medarbetarna.
Vad blir nytt i det ombyggda kommunhuset?
Här är några exempel på förändringar:
- Cirka 11 000 kvadratmeter i fem våningsplan, varav en ny tillbyggnad i två plan på cirka 1 100 kvadratmeter i anslutning till nuvarande innergård
- Aktivitetsbaserade arbetsplatser för ungefär 460 personer
- Flera möteslokaler, varav en större sal med plats för cirka 100 personer för bland annat större möten och politiska sammanträden
- Matsal för medarbetare med knappt 200 platser
- Kafé i entréplan
- Krisledningsrum
- Solceller på taket
- Bergvärme med möjlighet till kylning sommartid
Svar på frågor om varför kommunhuset byggs om
Samlokalisering minskar hyreskostnaderna
Eftersom fler kommunala verksamheter och delar av de kommunala bolagen ska flytta in i det ombyggda kommunhuset kan deras nuvarande lokaler sägas upp, eller användas till annat. Det gör att kommunens totala hyreskostnader för lokaler minskar.
Sänkta driftskostnader med klimatsmart teknik
Ombyggnaden innebär att de moderna, mer effektiva, tekniska lösningar som installeras kommer att hålla nere de långsiktiga driftskostnaderna. Samtidigt blir det en mer klimatsmart byggnad med bland annat förnybar, fossilfri energi från solceller på taken och uppvärmning från bergvärme med möjlighet till kyla. Det innebär minskade utsläpp av klimatpåverkande koldioxid och ligger i linje med både samhällets och kommunens egna klimatmål.
Det 30 år gamla huset har brister när det gäller till exempel luftkvalitet, ventilation och ljudmiljö och behöver rustas upp för att möta kraven. Arbetsmiljön behöver anpassas utifrån nya behov som uppstått och som framtiden kräver.
Vanliga frågor och svar
Vi får en del frågor som handlar om ombyggnationen. Här är några av de vanligaste frågorna.
Att kommunhuset ska byggas om beslutades av kommunfullmäktige i oktober 2021 och pengarna för projektet är redan avsatta i det kommunala fastighetsbolaget Strängnäs Fastighets AB, SFABs, budget för detta ändamål.
Strängnäs kommun hyr alla lokaler av SFAB. Idag har kommunen sammanlagda kostnader för lokalhyror på cirka 19,5 miljoner kronor per år. Efter ombyggnaden blir den beräknade kostnaden för lokalhyror något lägre med cirka 19,3 miljoner kronor per år.
De föreslagna åtgärderna för energieffektivisering kommer att minska de årliga driftkostnaderna med ungefär 2 miljoner kronor.
Att kommunhuset inte skulle rustas upp enligt förslaget skulle i stället innebära både ökade kostnader för hyrda lokaler och dessutom kommande kostnader för nödvändigt underhåll och upprustning av de befintliga lokalerna. Den beräknade hyreskostnaden skulle då bli cirka 23,9 miljoner kronor per år, en skillnad på drygt 4 miljoner kronor per år jämfört med idag.
De arbetsmiljöproblem som finns i dagens kommunhus skulle då kvarstå och driftskostnaderna för exempelvis belysning, uppvärmning och ventilation skulle fortsätta att öka.
De medarbetare som av olika skäl inte kan arbeta i kommunhuset medan det byggs om kommer att få tillfälliga arbetsplatser i lokaler i närheten av kommunhuset.
Mer information
Strängnäs kommun har upphandlat Peab att genomföra ombyggnationen.
Tidplan och status
- 2020 - 2024 Avslutad
Utredningar om hur kommunhuset behöver utvecklas för både invånare och anställda.
- 2021 januari - till 2023 Avslutad
Kommunfullmäktige beslutade att kommunhuset i Strängnäs måste byggas om.
- 2023 Avslutad
Klart med Peab som byggentreprenör.
Bygga bo och miljö - 2024 Påbörjad
Beslut i kommunstyrelsen om att genomföra projektet. Ombyggnationen startar. Den kommer att göras i två etapper.
- 2025 Inte påbörjad
Den första etappen planeras vara klar till sommaren. Alla medarbetare kan flytta tillbaka.
- 2026 Inte påbörjad
Den andra etappen planeras vara klar till våren. Alla medarbetare från verksamheter som inte tidigare funnits i huset kan flytta in.