Lyssna
Kommunhuset anpassas för framtiden
Kommunhuset byggs om och anpassas för framtidens behov. Om- och tillbyggnaden ska skapa moderna och hållbara lokaler för kommunens verksamheter, med bättre service för invånare och en bättre arbetsmiljö för medarbetarna.
En plats för service, samverkan och demokrati
Kommunhuset byggdes 1994 och byggs nu om för att möta dagens och framtidens behov. Målet är att skapa en modern, hållbar och tillgänglig mötesplats för service, samverkan och demokrati.
Ombyggnaden genomförs i samverkan mellan Strängnäs Fastighets AB (SFAB) och entreprenören Peab.
Projektet innebär bland annat att:
- kommunens servicefunktioner, som Kontaktcenter och Strängnäs Bostads AB, samlas på en gemensam plats för att göra det enklare för invånare att få service och stärka samverkan inom kommunkoncernen
- kommunhuset blir mer tillgängligt med fler möteslokaler, en större sammanträdessal och ett kafé i entréplanet
- medarbetarna får moderna, ändamålsenliga och attraktiva arbetsplatser.
Vad blir nytt i det ombyggda kommunhuset?
Ombyggnaden omfattar bland annat:
- cirka 11 000 kvadratmeter lokalyta i fem våningsplan
- ny tillbyggnad på cirka 1 100 kvadratmeter i två plan mot den nuvarande innergården
- aktivitetsbaserade arbetsplatser för omkring 460 medarbetare
- flera möteslokaler, bland annat en större sal med plats för cirka 100 personer för politiska sammanträden och andra större möten
- matsal med cirka 200 platser
- kafé i entréplanet
- krisledningsrum
- solceller på taket
- bergvärme med möjlighet till komfortkyla under sommartid.
Svar på frågor om varför kommunhuset byggs om
Samlokalisering minskar hyreskostnaderna
Eftersom fler kommunala verksamheter och delar av de kommunala bolagen ska flytta in i det ombyggda kommunhuset kan deras nuvarande lokaler sägas upp, eller användas till annat. Det gör att kommunens totala hyreskostnader för lokaler minskar.
Sänkta driftskostnader med klimatsmart teknik
Ombyggnaden innebär att de moderna, mer effektiva, tekniska lösningar som installeras kommer att hålla nere de långsiktiga driftskostnaderna. Samtidigt blir det en mer klimatsmart byggnad med bland annat förnybar, fossilfri energi från solceller på taken och uppvärmning från bergvärme med möjlighet till kyla. Det innebär minskade utsläpp av klimatpåverkande koldioxid och ligger i linje med både samhällets och kommunens egna klimatmål.
Det 30 år gamla huset har brister när det gäller till exempel luftkvalitet, ventilation och ljudmiljö och behöver rustas upp för att möta kraven. Arbetsmiljön behöver anpassas utifrån nya behov som uppstått och som framtiden kräver.
Vanliga frågor och svar
Vi får en del frågor som handlar om ombyggnationen. Här är några av de vanligaste frågorna.
Att kommunhuset ska byggas om beslutades av kommunfullmäktige i oktober 2021 och pengarna för projektet är redan avsatta i det kommunala fastighetsbolaget Strängnäs Fastighets AB, SFABs, budget för detta ändamål.
Strängnäs kommun hyr alla lokaler av SFAB. Idag har kommunen sammanlagda kostnader för lokalhyror på cirka 19,5 miljoner kronor per år. Efter ombyggnaden blir den beräknade kostnaden för lokalhyror något lägre med cirka 19,3 miljoner kronor per år.
De föreslagna åtgärderna för energieffektivisering kommer att minska de årliga driftkostnaderna med ungefär 2 miljoner kronor.
Att kommunhuset inte skulle rustas upp enligt förslaget skulle i stället innebära både ökade kostnader för hyrda lokaler och dessutom kommande kostnader för nödvändigt underhåll och upprustning av de befintliga lokalerna. Den beräknade hyreskostnaden skulle då bli cirka 23,9 miljoner kronor per år, en skillnad på drygt 4 miljoner kronor per år jämfört med idag.
De arbetsmiljöproblem som finns i dagens kommunhus skulle då kvarstå och driftskostnaderna för exempelvis belysning, uppvärmning och ventilation skulle fortsätta att öka.
De medarbetare som av olika skäl inte kan arbeta i kommunhuset medan det byggs om kommer att få tillfälliga arbetsplatser i lokaler i närheten av kommunhuset.
Tidplan och status
- 2020 - 2024 Avslutad
Utredningar om hur kommunhuset behöver utvecklas för både invånare och anställda.
- 2021 januari - till 2023 Avslutad
Kommunfullmäktige beslutade att kommunhuset i Strängnäs måste byggas om.
- 2023 Avslutad
Klart med Peab som byggentreprenör.
Bygga bo och miljö - 2024 Avslutad
Kommunstyrelsen godkände genomförandet och byggprojektet inleddes under sensommaren
- November 2025 Avslutad
Den första etappen klar och medarbetare flyttar tillbaka in i kommunhuset.
- 2026 Påbörjad
Den andra etappen planeras vara klar till hösten. Alla medarbetare, även de från verksamheter som inte tidigare funnits i huset, kan då flytta in.